Informationen zur baubegleitenden Qualitätskontrolle
Die baubegleitende Qualitätskontrolle bezieht sich einerseits auf die Kontrolle der Umsetzung der
bautechnischen Planung und andererseits auf die Kontrolle der ordnungsgemäßen Ausführung der
Bauarbeiten.
Bei der baubegleitenden Qualitätskontrolle handelt es sich um eine fixierte Anzahl von stichprobenartigen
Bauzustandsbewertungen und deren Auswertung.
Dabei geht es um eine technische Unterlagen-/Bauvertragsprüfung sowie deren Abgleich durch
stichprobenartige Baustellenbesuche und Sichtkontrollen auf den Ist - Zustand.
Die Tätigkeit beinhaltet darüber hinaus eine Dokumentation zur Mängelverfolgung und schließlich die
Vorbereitung und Mitwirkung an der Schlussabnahme.
Die baubegleitende Qualitätskontrolle hilft beim frühzeitigen Erkennen von Mängeln und Minimieren von
Bauschäden. Weiterhin bietet sie Hilfe bei der Kontrolle der Bauzeit und Hilfe bei den
Abschlagszahlungen/Zahlungsplan.
Es können z.B. folgenden Baustellenkontrollen vereinbart werden:
· Kontrolle der Gebäudegründungsarbeiten einschl. Herstellung der Bodenplatte
· Kontrolle der Rohbauarbeiten Keller (Beton- Mauerwerksarbeiten)
· Kontrolle der Rohbauarbeiten EG+DG (Beton- Mauerwerksarbeiten)
· Mitwirkung an einer eventuellen notwendigen Rohbauabnahme
· Kontrolle der Bauwerksabdichtung vor Verfüllung der Baugrube
· Kontrolle der Dachkonstruktion und Dacheindeckung
· Überprüfung der Montage der Fenster und Türen
· Kontrolle Trockenbau, Estrich- und Fliesenarbeiten
· Kontrolle Wärmedämmung und Außenputz
· Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vertraglichen Abnahme
In Auswertung der jeweiligen Baustellenkontrolle erhalten Sie einen Baubericht mit den festgestellten
Mängeln sowie eine Dokumentation des Leistungsstandes.
Die Bauvertragsprüfung enthält die technische Überprüfung der Vertragsunterlagen mit schriftlicher
Begutachtung.
Die Anzahl der sinnvoll durchzuführenden Baustellentermine ist noch nach Sichtung der Bauunterlagen
gemeinsam festzulegen.
Die Kosten für die baubegleitende Qualitätskontrolle finden Sie in unserer Honorartabelle oder fordern Sie
unseren Musterauftrag an.
